Die S Immo hat das 1. Quartal 2021 mit einem Periodenergebnis von 9,9 Mio. Euro (Q1 2020: -21,4 Mio. Euro) abgeschlossen. Das Ergebnis aus der Immobilienbewertung war im 1. Quartal mit 2,5 Mio. Euro positiv (Q1 2020: -31,5 Mio. Euro). Das EBIT konnte auf 18,2 Mio. Euro verbessert werden (Q1 2020: -12,5 Mio. Euro). CEO Bruno Ettenauer: "Auch wenn in den vorliegenden Zahlen zum 1. Quartal 2021 naturgemäß noch Covid-bedingte Effekte enthalten sind, unterstreicht das Ergebnis einmal mehr das robuste Geschäftsmodell der S Immo. Wir konnten die Mieterlöse im Vergleich zur Vorjahresperiode steigern und das Periodenergebnis ist mit 9,9 Mio. Euro nicht nur deutlich im Plus, sondern auch erheblich besser als im Vorjahr. Darüber hinaus erwarten wir auf Basis der zum 30.04.2021 durchgeführten Wertanalyse unserer deutschen und österreichischen Immobilien einen Wertzuwachs von rund 85 Mio. Euro. Die Ergebnisse dieser Analyse unterstreichen die Qualität und das hohe Wertsteigerungspotenzial unseres Portfolios."

Die Mieterlöse verzeichneten einen Anstieg von rund 2,8 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum und betrugen 32,0 Mio. Euro (Q1 2020:  31,1 Mio. Euro). Da das erste Quartal 2020 von den negativen Auswirkungen der Krise noch weitgehend unbeeinflusst war, verringerte sich das Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung im Periodenvergleich auf -1,3 Mio. Euro (Q1 2020: +1,6 Mio. Euro).

Herwig Teufelsdorfer, Vorstand der S Immo, kommentiert: "Unsere Liquiditätssituation ist sehr komfortabel und wir prüfen aktuell attraktive Akquisitionsmöglichkeiten sowohl in Deutschland als auch in der CEE-Region." Vorstand Friedrich Wachernig ergänzt: "Unser erklärtes Ziel ist es, in Osteuropa noch aktiver zu werden und unsere Marktposition nachhaltig zu stärken. Unser solides Geschäftsmodell und das breit aufgestellte Portfolio haben uns die Krise sehr gut meistern lassen und bieten uns die perfekte Basis für zukünftiges Wachstum."

Das Übernahmeangebot der Immofinanz werde geprüft und im Anschluss soll dazu eine Stellungnahme abgegeben werden. "Festzuhalten ist jedoch schon jetzt, dass der Angebotspreis von 22,25 Euro deutlich unter dem EPRA-NAV liegt und die zum 30.04.2021 vorgenommene Wertanalyse des Immobilienportfolios und weitere absehbarere Steigerungen nicht berücksichtigt", so das Unternehmen. Per 31.3. wird der  EPRA-NAV je Aktie mit 25,05 Euro angegeben.

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

Börsepeople im Podcast S12/24: Gregor Rosinger (Upd. 1)

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S Immo kauft Campus 6.2 und 6.3 Bukarest, Copyright: Skanska

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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