05.12.2023,
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München (OTS) - Der Bauvorbescheid für das gemischte Wohnquartier
Timber Living auf dem ehemaligen Bogner-Areal in München ist
rechtskräftig. Das Projekt entsteht auf einem über 12.000 m2 großen
Grundstück in der St.-Veit-Straße im beliebten Stadtteil Berg am Laim
und umfasst rund 23.200 m2 oberirdische Bruttogrundfläche. Der
überwiegende Teil, rund 90 Prozent, soll als Wohnraum entwickelt
werden. Eine Kita und Gewerbeflächen runden das Gesamtkonzept ab.
„Mit Timber Living schaffen wir in München dringend benötigten
Wohnraum. Das in Holz-Hybrid-Bauweise errichtete Projekt wird durch
seine Bauweise nicht nur eine sehr gesunde und angenehme
Aufenthaltsqualität und einen außergewöhnlich hohen ökologischen
Standard bieten, sondern kann durch den hohen Vorfertigungsgrad auch
um rund 30 Prozent schneller errichtet werden“, sagt Thomas G.
Winkler, CEO der UBM Development AG.
Das nach Plänen von zanderroth architekten entwickelte
Bauvorhaben, St.-Veit-Straße 4, wird über fünf oberirdische
Vollgeschosse und ein Halbgeschoss sowie zwei unterirdische Geschosse
verfügen. Für die Bewohner und die Nachbarschaft werden im
Erdgeschoss ein Supermarkt und auch eine Kita Platz finden. Damit
entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus der kurzen Wege. Darüber hinaus
ist für die Bewohner und Anwohner ein Mobility Hub geplant. Hier
können verschiedene Mobilitätslösungen angeboten werden.
Zwtl.: green. smart. and more.
Neben der umweltfreundlichen Holz-Hybrid-Bauweise setzt Timber
Living auch auf eine klimafreundliche Energieversorgung, die einen
weiteren Beitrag zur Umwelt- und Ressourcenschonung im Betrieb
leistet. Unter vollständigem Verzicht auf fossile Energieträger setzt
das Konzept unter anderem auf die Nutzung von Geothermie und
Photovoltaik.
UBM hat sich zum Ziel gesetzt, der führende Entwickler von
Holzbau-Projekten in Europa zu werden. Mit dem im Sommer erworbenen
„Timber Marina Towers“ in Wien – nach heutigem Stand mit 113 m das
höchste Holzhochhaus der Welt – werden bereits mehr als 300.000
Quadratmeter in Holz-Hybrid-Bauweise entwickelt. Damit entfallen 72
Prozent der gesamten Pipeline auf diese Bauweise.
Zwtl.: Neustart auf historischem Terrain
Auf dem Gelände von Timber Living befand sich früher die
Firmenzentrale des Luxus-Sportmodeherstellers Willy Bogner GmbH & Co.
KGaA. Das Unternehmen hat sich vor mehr als zwei Jahren einem
umfassenden Performance-Programm verschrieben, zu dem auch der
Verkauf des Firmengeländes gehörte. Der heute 81-jährige Willy Bogner
jr. war unter anderem als Skirennfahrer zweimal Olympiateilnehmer.
Der Baubeginn für Timber Living ist für das II. Quartal 2025
geplant.
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von
Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green
Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, München, Frankfurt
oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von
ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit.
Mit 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur
Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien
sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den
höchsten Transparenzanforderungen.
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