30.04.2024, 1933 Zeichen
Franz Jurkowitsch, CEO der Warimpex, im Interview mit börsenradio.at: "Wir sind Entwickler, die in den eigenen Bestand hinein entwickeln. Ein typischer Entwickler verkauft meistens während des Bauens schon. Das ist nicht unsere Philosophie. Wir haben im Jahr 2023 ein neues Bürohaus in Krakau fertiggestellt und dort gibt es eine schöne Vermietungsleistung, die sich schon in der Bilanz 2023 niederschlägt, sich aber großteils auf 2024 legen wird. Generell gab es aber auch eine inflationäre Anpassung der Mieten. Das ist einer der Gründe, warum unsere operativen Ziffern doch deutlich über dem Vorjahr liegen. Der Schwerpunkt bei uns war immer, operativ stark zu werden. Und nicht durch Kapitalisierungsraten und Zuschreibungen Gewinne zu erzielen oder nicht zu erzielen. Das ist zwar durch IFRS geschuldet, aber nicht unser ökonomisches Ziel. Wir haben immer versucht, dass wir unabhängig davon operativ stärker werden."
Zu den Abschreibungen: "Die Abschreibungen kommen in erster Linie aus Russland und das sind die Werte, wie sie der Markt aktuell darstellt. Man darf nicht vergessen, dass die Mieten in Rubel gezahlt werden und auch die Bewertungen sind in Rubel. Und der Rubelkurs hat sich dramatisch verändert. Von den fünf Immobilien in Russland sind vier voll vermietet. Das Hotel geht nicht so gut wie vor dem Krieg, aber es geht noch immer recht zufriedenstellend"
Zum Cashflow: "Die Entwicklung des Cashflows ist wichtig für uns. Das Gebäude, das wir im letzten Jahr fertiggestellt haben, werden wir bis ca. Jahresmitte voll vermieten. Die anderen Gebäude in Krakau sind voll vermietet. In Lodz haben wir noch Potenzial, wir haben ca. 10 Prozent Leerstand bei dem neuen Gebäude. Da arbeiten wir dran. Im Jahr 2022 haben wir ein Gebäude gekauft, das wir sukzessive umbauen. Wir sind hier gut unterwegs."
https://audio-cd.at/page/brn/43278/
(Der Input von boersen radio.at für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 30.04.)
Wiener Börse Party #651: Addiko mit höflichem neuen Bieter, Polytec stark, dazu Inputs & Ideen von Wolfgang Plasser (Pankl)
Bildnachweis
Aktien auf dem Radar:FACC, Rosenbauer, AT&S, Amag, Flughafen Wien, Frequentis, Addiko Bank, Rosgix, Palfinger, Pierer Mobility, Erste Group, Österreichische Post, Marinomed Biotech, Gurktaler AG Stamm, Polytec Group, S Immo, Agrana, CA Immo, EVN, Immofinanz, Kapsch TrafficCom, OMV, Telekom Austria, Uniqa, VIG, Wienerberger.
Random Partner
Rosinger Group
Die Rosinger Group ist einer der führenden Finanzkonzerne in Mitteleuropa und in den Geschäftsfeldern "Eigene Investments" sowie "hochspezialisierte Beratungsleistungen" aktiv. Mit bisher mehr als sechzig Börsenlistings und IPOs weltweit gehört die Rosinger Group auch an der Wiener Börse zu den maßgeblichen Playern.
>> Besuchen Sie 68 weitere Partner auf boerse-social.com/partner
Latest Blogs
» BSN Spitout Wiener Börse: Palfinger nach 307 Tagen zurück über dem MA200
» Österreich-Depots: Aufholphase (Depot Kommentar)
» Wiener Börse Party #651: Addiko mit höflichem neuen Bieter, Polytec star...
» Börsegeschichte 17.3.: Eco (Börse Geschichte) (BörseGeschichte)
» Reingehört bei Agrana (boersen radio.at)
» PIR-News: Überraschungs-Bieter bei Addiko, Zahlen von Flughafen Wien, Po...
» Nachlese: Wolfgang Matejka und Wolfgang Plasser (Christian Drastil)
» Wiener Börse zu Mittag schwächer: Addiko Bank, AT&S und Pierer Mobility ...
» Börsenradio Live-Blick 16/5: DAX nach High 30 neutral, heute 4x Ex-Divid...
» Börse-Inputs auf Spotify zu VBV, Strabag. Do&Co.,Anna Wallner, Palfinger...
Useletter
Die Useletter "Morning Xpresso" und "Evening Xtrakt" heben sich deutlich von den gängigen Newslettern ab.
Beispiele ansehen bzw. kostenfrei anmelden. Wichtige Börse-Infos garantiert.
Newsletter abonnieren
Runplugged
Infos über neue Financial Literacy Audio Files für die Runplugged App
(kostenfrei downloaden über http://runplugged.com/spreadit)
per Newsletter erhalten
AT0000A2UVV6 | |
AT0000A2K9L8 | |
AT0000A32SW4 |
- BSN Spitout Wiener Börse: Palfinger nach 307 Tage...
- Wiener Börse: ATX am Donnerstag schwächer, AT&S s...
- Wiener Börse Nebenwerte-Blick: Gurktaler wieder m...
- Wiener Börse: ATX am Donnerstag etwas schwächer, ...
- Wie Gurktaler AG Stamm, Addiko Bank, RHI Magnesit...
- Wie AT&S, Verbund, Bawag, VIG, SBO und OMV für Ge...
Featured Partner Video
Standort Österreich Ideen & Inputs #1: Wolfgang Plasser, CEO Pankl, zur E-Mobilitäts-Transformation in Europa
0000006D 0000006B 00001015 00001001 000428E5 000428E5 00007E86 00007E86 0002D3E0 0002D3E0
Wolfgang Plasser, CEO Pankl, wirft einen Blick auf die Geschwindigkeit der E-Mobilitäts-Transformation i...
Books josefchladek.com
Federico Renzaglia
Bonifica
2024
Self published
Tommaso Protti
Terra Vermelha
2023
Void
Carlos Alba
I’ll Bet the Devil My Head
2023
Void
Naotaka Hirota
La Scène de la Locomotive à Vapeur
1975
Yomiuri Shimbun
Horst Pannwitz
Berlin. Symphonie einer Weltstadt
1959
Ernst Staneck Verlag